Im Zentrum Nord ticken die Uhren anders als in Hiltrup-Ost

Im Zentrum Nord ist ein großes Neubaugebiet entstanden, in Hiltrup-Ost soll eines entstehen. Das verdichtete Bauen wurde an der einen Stelle geräuschlos umgesetzt, an der anderen Stelle sorgt es für einen öffentlichen Aufruhr. Warum ist das so?